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为何一批建筑豪华的别墅会引起周边居民的广泛谴责和骂名?为什么当地人称它为“贪污楼”?这与多年来当地团体的请愿书有什么关系?为什么豪宅看不到施工程序?建成后谁会搬进来? ! 【从豪宅开始】位于黑龙江省哈尔滨市道里区新发镇新发村,12栋联体别墅格外抢眼(如图)。这座建筑群的建筑红黄相间,多层小复式建筑可谓独树一帜。虽然这些豪华别致的建筑气势磅礴,但如此庞大的建设项目,用地和建设手续谁来审批?而根据黑龙江省政府2003年下发的文件,新农镇区以北0公里处的当地道里区新发镇机场高速将不再办理房屋建设许可。在范围内,村民认为是违章建筑。采访中,哈尔滨市国土资源执法监察局监察室主任孟凡利表示:此案是我司工作人员在巡查中发现的。当他们被发现时,已经建造了几座两层楼的建筑物。时间是2009年12月,位于道里区。新发镇三场村。我司工作人员调查发现,肇事者为哈尔滨新瑞电力安装工程有限公司,该公司法人为李瑞忠,负责人姜国学为经理。我局于 2009 年 12 月立案,20 日2010年1月,该单位因违法使用土地被行政处罚,并处限期拆迁行政处罚并处以罚款(暂未拆迁)。已送交法院,法院不受理土地等非诉讼案件。道里区法院不予受理,要求上级法院受理。另调查发现,新发村村民姜国学自1992年以来,以各种方式强占该村集体农田1650亩,转卖牟利。其中,1992年至1997年占地约700亩,倒卖后在农田上建了12栋别墅和1栋面积1000平方米的3层楼房,因为这些别墅楼房都是以超低价出售的当地官员将土地转卖给修复鱼塘、修建度假村,引起了村民的一致谴责。采访中,哈尔滨市国土执法监察部门对违法建设情况十分清楚,但对违法建设表示无奈和困难。 【追根溯源:千亩土地为何沦为私有“唐僧肉”】谈新发村这些年的土地纠纷,新发村上下村民都难以逾越的一个人是村长哈尔滨汽车公司旗下的青年农场。 ——姜国学。姜国雪是谁,他的能量是什么?他和村民保卫的1650亩土地是什么关系?而他又为何会成为万众诟病、人人唾骂的“霸王”? !记者查阅资料显示,1974年,新发村为支持毛泽东“知青下乡再教育”的革命路线,经新发大学批准成立。大队革委会决定无偿向哈尔滨汽车公司和正阳河木材加工厂提供荒地1655亩,建立知青农场(现已解散)。哈汽车公司在长岭山西征地1085亩,正阳河木材加工厂在哈汽车公司青年农场西征地570亩,建立知青农场。于是,两家公司于1974年建厂,与新发村建立了睦邻友好关系:新发村免费为两家公司提供土地资源和种植技术,帮助他们建立农场,两家公司为新发村提供两辆车帮助村里进行交通,关系一直很好。随着国家政策的调整和发展,1986年,这两个企业农场的知青全部返城,千亩农场无从业人员。他们开始将闲置的土地出租出去,外来的包工头严重扰乱了新发村的社会秩序。带来了计划生育等诸多问题,村民怨声载道。 1989年,根据黑龙江省国土局黑土(1989)23号文件,经道里区国土局李忠清批准,新发乡人民公社社长李占海同意,村长魏汉斌、孙伟中去了哈尔滨市国土局。经办好1655亩开荒退还手续,经哈尔滨市国土局协调,新发村、哈尔滨汽车公司、正阳河木材加工厂同意。公司农村员工用于生产,剩余885亩返新发村;正阳河木材加工厂保留100亩,剩余470亩退还新发村。在新发村重新测量后,重新申请使用许可证。但在土地调查前,新发村村长魏汉斌因病住院后辞职,土地归还被搁置。直到今天,这片土地仍然被两个农场使用。哈尔滨汽车公司下属青年农场的负责人姜国学将千木村的集体土地归为己有,成为了名副其实的新发村“地主”。 . 【与民争利:集体土地被吞噬】村民李凤军介绍,新发村原本有1600多亩流动土地。目前,这片土地已经被姜国雪以各种方式强行占领,而新发村则拥有三分之一的土地。村民(1989 年以后出生)还没有耕地,其余三分之二的村民只有500 多亩土地。 2005年,姜国学强占村内300余亩流动用地,交给原哈尔滨市房地产局(现更名为哈尔滨市房地产和住房局),在山上修建花园式别墅和鱼塘。农田。对当地的影响极为恶劣,村民多年来维权无果。记者从新发村原党委书记杜云处获悉,2005年姜国学占用村内流动用地时,时任村长张兆武并未反对或制止。可能发生了一定的开支,但村委会的账没有进来。村民杜惠珍也向调查人员介绍,2009年,姜国学在村里占用了100多亩移动用地,将移动端卖掉了。土地盖两间房子。现在姜国学有村里累计占用了1650亩流动土地后,村里的很多村民都没有土地可以种了。现任村长张兆谦也承认,村里1600多亩流动土地被强占。调查人员从村民提供的1992年新发镇土地利用状况图和1997年新发村地图中看到,新发村确实有1600多亩流动用地,但现在,全村360多人口的三分之一一村土地未分配,其余三分之二的村民土地不足500亩。由于1600多亩集体流动土地全部被个人(蒋国学)占用,村民多年来不仅没有向当地政府请示,还遭到蒋国学的威胁恐吓,上访者的玻璃杯家常被砸……针对蒋国雪侵占、倒卖土地、修建违章别墅等问题,新发村民到当地镇区市省等地举报事实(右图) :新发村100多位村民联名上访蒋国学,要求提供土地占用情况),并询问相关领导蒋国学是否取得了土地的合法权益和土地用途变更的相关批复,但到目前为止,领导各级均未给予肯定答复。 【思考:权力的联姻与失地农民的无奈】土地是最能带来巨额利润的资源之一,农民是中国最大的弱势群体。当这两个因素同时存在时,应该主持公平正义的地方,政府应该怎么做? !当前,土地纠纷已成为影响农村社会稳定的首要问题,农村土地制度中存在着政府行政权力强制侵蚀公民权利的本质问题。原为新发村集体资产的土地,但它已成为私人摇钱树。公权力的保护和参与划分,都让新发村的村民义愤填膺,义愤填膺。

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